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        百匠華府1號院

        待售
        2021年05月15日更新

        售樓處電話:

        400-7501-616  87961

        百匠華府1號院容積率

        1.8 (詳情請咨詢: 400-7501-616 轉 87961)

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        容積率(來源百度百科)

        容積率又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

        容積率項目用地范圍內地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。

        容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數,即為容積率的值。附屬建筑物也計算在內,但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。值得注意的是,容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。

        一般情況下指某一基地范圍內,地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地面積的比值??梢愿鶕巹澓凸芾硇枰獙Φ叵陆ㄖ娣e計算地下容積率。其實,一直以來都是地方政府自行規定的,關于地下室是否算容積率[1]??,地下商業建筑(商業用房)算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地,鼓勵開發地下空間,計入容積率是規范房地產市場,防止不良房地產開發商有漏洞可鉆。容積率將直接關系到建筑用地的大小。

        百匠華府1號院簡介

        安徽百匠置業是一家房地產綜合開發企業,和安徽樂盛置業同根同源,公司始終堅持“誠信做企業、匠心做精品”根據對每一塊地的理解,向蕭縣人民作出不同的解讀。致力打造成蕭縣適宜生態居住的小區。

        項目參數
        單價 售價待定 開盤時間 預計2020年10月
        交房時間 暫無資料 咨詢電話 400-7501-616 轉 87961
        樓盤地址 蕭縣鳳城新區蕭龍路與圣泉路交叉口 裝修狀況 毛坯
        建筑形式 板樓 規劃面積 53400平米
        建筑面積 127120平米 主力戶型 暫無資料
        容 積 率 1.8 綠 化 率 35%
        房屋產權 普通住宅:70年 洋房:70年 規劃戶數 786戶
        車位數 暫無資料 物業公司 安徽樂盛物業
        物業類型 住宅 物 業 費 暫無資料
        開 發 商 安徽百匠置業有限公司 銷售代理 暫無資料
        工程進度 暫無資料 預售許可證 暫無資料
        售樓處地址 蕭縣政務中心北側 房屋朝向 暫無資料
        建筑設計單位 暫無資料 棟數 20
        施工單位 暫無資料    
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