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        宿州土拍 | 推出3宗約457.07畝商住地 12月31日拍

        來源:吉屋網   發布時間:2021-12-11

        宿州市國有建設用地使用權出讓公告(宿土拍告字[2021] 10號)

          根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及相關法律的規定,經宿州市人民政府批準,宿州市自然資源和規劃局決定公開拍賣3宗國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

          一、 出讓地塊概況(見附表)

        2021-9#地塊大概位置

        2021-215#地塊大概位置

        2021-216#地塊大概位置

          出讓地塊的詳細規劃條件以《規劃條件通知書》為準,土地面積以實測為準。

          二、被安徽省自然資源信用信息管理系統和宿州市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人,不得參與土地競買。

          三、本次國有建設用地使用權拍賣采用增價方式,按價高者得的規則確定競得人。出讓地塊設有底價,不達底價不得成交。

          四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2021年12月10日至2021年12月30日(法定節假日除外)到宿州市公共資源交易中心領取查閱。

          五、有意參加競買者應于2021年12月30日17時00分前,向宿州市自然資源和規劃局提出競買申請并提交有效證件等競買相關材料。競買保證金應在規定時間交納至指定賬戶,到賬截止時間為2021年12月30日17時00分。

          經審查,申請人按規定時間交納競買保證金,具備申請條件的,將在2021年12月30日17時30分前確認地塊競買申請人的競買資格。

          拍賣時間為2021年12月31日15時30分。本次出讓的地塊若符合競買資格的申請人不足3人,則直接轉為掛牌方式出讓,并繼續接受報名,報名和交納競買保證金的截止時間延至2022年1月12日下午17時00分。經審查,具備申請條件的,將在2022年1月12日下午17時30分前確認掛牌出讓地塊競買申請人的競買資格。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續報價,則轉入現場競價,通過現場競價確認競得人。

          六、本次出讓采取網上報名,競買人須在報名截止時間前,憑數字證書(CA)登錄宿州市公共資源交易電子服務系統,點擊所要參與競買的地塊,在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料,宿州市自然資源和規劃局通過網上交易系統進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效,并在簽訂成交確認書前提供原件材料現場復核。如發現電子材料與紙質原件不符或弄虛作假,取消競得人競得資格,沒收其競買保證金,同時列入安徽省自然資源信用信息系統黑名單,依法追究競得人的相關責任。

          CA辦理方式:CA鎖辦理可在網上申請注冊,市公共資源交易中心對CA辦理及網上報名辦法提供技術咨詢。(資料完整,一般3日之內可取CA,咨詢電話0557-3030327)。

          CA注冊地址如下:

          http://online.aheca.cn/ocss/user/door/choosePage

          七、出讓時間及地點

          拍賣時間:2021年12月31日15時30分

          掛牌時間:2021年12月31日至2022年1月14日15時30分

          出讓地點:宿州市公共資源交易中心五樓拍賣大廳

          八、本次拍賣活動由宿州市土地儲備發展中心依法具體組織實施。出讓地塊自公告之日起在其所在地公開進行展示,出讓人不集中組織意向競買人現場踏勘,意向競買人可自行到現場踏勘,也可聯系出讓人進行現場踏勘。

          競買人在提交報名申請時,須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及金融機構出具的自有資金資信證明。

          此公告登錄中國土地市場網(www.landchina.com)、宿州市自然資源和規劃局官方網站(http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/)、宿州市公共資源交易網(www.szggzyjy.cn/szfront/)進行查閱。

          九、其它需要說明的宗地情況:

          2021-9#地塊要求:1.競買人須為公司法人。2、競得人須自成交之日起10個工作日內簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》,因競得人自身原因,逾期未簽訂的終止供地,競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于宿州市境外的(屬宿州市境內企業,如需在項目所在地轄區內另行注冊全資子公司的,須在報名時作出書面申請),須自成交之日起40日內在項目所在地設立一個有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。3、競買人在辦理競買登記手續時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束,對土地現狀充分了解無異議,愿意在約定時間內現狀接受土地,簽訂《國有建設用地交付確認表》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。4、競買人競得土地后,須按規劃條件通知書、《宿州市控制性詳細規劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發建設,不得擅自改變,否則視為違約,超容積率部分無償收回。5、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金,競買保證金直接轉為首期土地出讓金且首期(合同簽訂之日起1個月內)繳納比例不低于總價款的50%,6個月內繳清全部出讓價款。分期支付出讓價款的,競得人在支付第二期及以后各期出讓價款時,須按照支付*期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息;也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內繳清全部土地出讓金。6、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設,并在開工建設后2年內竣工(主體建筑結構封頂)。7、自簽訂出讓合同之日起7日內由宿州市自然資源和規劃局辦理土地移交手續,并負責監督受讓方將合同條款履行到位。8、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關規定負責勘驗并自行妥善解決。9、地塊內配建的社區用房、養老設施、衛生設施、幼兒園等建成后產權無償移交給政府有關部門。

          2021-215#地塊要求:1.競買人須為公司法人。2、競得人須自成交之日起10個工作日內簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》,因競得人自身原因,逾期未簽訂的終止供地,競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于宿州市境外的(屬宿州市境內企業,如需在項目所在地轄區內另行注冊全資子公司的,須在報名時作出書面申請),須自成交之日起40日內在項目所在地設立一個有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。3、競買人在辦理競買登記手續時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束,對土地現狀充分了解無異議,愿意在約定時間內現狀接受土地,簽訂《國有建設用地交付確認表》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。4、競買人競得土地后,須按規劃條件通知書、《宿州市控制性詳細規劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發建設,不得擅自改變,否則視為違約,超容積率部分無償收回。5、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金,競買保證金直接轉為首期土地出讓金且首期(合同簽訂之日起1個月內)繳納比例不低于總價款的50%,6個月內繳清全部出讓價款。分期支付出讓價款的,競得人在支付第二期及以后各期出讓價款時,須按照支付*期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息;也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內繳清全部土地出讓金。6、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設,并在開工建設后3年內竣工(主體建筑結構封頂)。7、自簽訂出讓合同之日起7日內由宿州經濟技術開發區管理委員會辦理土地移交手續,并負責監督受讓方將合同條款履行到位。8、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關規定負責勘驗并自行妥善解決。9、地塊內配建的社區用房、養老設施、衛生設施、生鮮超市等建成后產權無償移交給政府有關部門。

          2021-216#地塊要求:1、競買人須為公司法人。2、競得人須自成交之日起10個工作日內簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》,因競得人自身原因,逾期未簽訂的終止供地,競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于宿州市境外的(屬宿州市境內企業,如需在項目所在地轄區內另行注冊全資子公司的,須在報名時作出書面申請),須自成交之日起40日內在項目所在地設立一個有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。3、競買人在辦理競買登記手續時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束,對土地現狀充分了解無異議,愿意在約定時間內現狀接受土地,簽訂《國有建設用地交付確認表》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。4、競買人競得土地后,須按規劃條件通知書、《宿州市控制性詳細規劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發建設,不得擅自改變,否則視為違約,超容積率部分無償收回。5、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金,競買保證金直接轉為首期土地出讓金且首期(合同簽訂之日起1個月內)繳納比例不低于總價款的50%,6個月內繳清全部出讓價款。分期支付出讓價款的,競得人在支付第二期及以后各期出讓價款時,須按照支付*期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息;也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內繳清全部土地出讓金。6、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設,并在開工建設后2年內竣工(主體建筑結構封頂)。7、自簽訂出讓合同之日起7日內由宿州經濟技術開發區管理委員會辦理土地移交手續,并負責監督受讓方將合同條款履行到位。8、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關規定負責勘驗并自行妥善解決。9、地塊內配建的社區用房、養老設施、衛生設施等建成后產權無償移交給政府有關部門。


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